ローレルコート花園

  • 大阪府東大阪市吉田一丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 13階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
4,000万円
51.4万円/㎡
相場
3,478万円
44.7万円/㎡
2,034
2,997
3,960
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,960万円
38.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルコート花園
4,000万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 77.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/064,000万円51.4万円3階 77.87㎡ 3LDK南
2026/01/233,480万円47.1万円6階 73.93㎡ 3LDK南
2025/01/083,480万円44.7万円7階 77.87㎡ 3LDK南
2024/11/033,380万円45.6万円4階 74.1㎡ 3LDK南
2024/10/213,580万円46.0万円7階 77.87㎡ 3LDK南
2024/09/023,780万円48.5万円7階 77.87㎡ 3LDK南
2024/05/233,660万円41.9万円10階 87.37㎡ 3LDK南
2024/05/213,680万円42.1万円10階 87.37㎡ 3LDK南
2024/05/173,680万円45.0万円8階 81.73㎡ 3LDK北西
2024/04/233,498万円41.8万円7階 83.7㎡ 3LDK南
2024/03/313,498万円40.0万円7階 87.37㎡ 3LDK南
2024/03/113,600万円43.0万円7階 83.7㎡ 3LDK南
2024/03/023,600万円41.2万円7階 87.37㎡ 3LDK南
2024/02/163,880万円44.4万円10階 87.37㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円45.2万円7階 83.7㎡ 3LDK-
2023/12/103,780万円43.3万円7階 87.37㎡ 3LDK南
2023/12/083,580万円48.3万円4階 74.1㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円46.1万円4階 71.15㎡ 3LDK南
2023/07/153,980万円45.6万円10階 87.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ローレルコート花園
東大阪市吉田一丁目
河内花園駅1分 4,000万円51.4万円77.87㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年121戸RC
2024/04/27ローレルコートパザパはなぞの
東大阪市吉田一丁目
河内花園駅1分 3,498万円41.8万円83.7㎡3LDK7階 / 13階建 南2008年121戸SRC
2024/06/14シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅1分 2,980万円41.1万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2026/05/12プレミスト東大阪森河内
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅12分 4,680万円59.0万円79.29㎡4LDK7階 / 7階建 南2009年143戸RC
2025/06/26メロディーハイムシーズンスクエア
東大阪市鴻池徳庵町
鴻池新田駅12分 2,880万円46.6万円61.8㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年164戸RC
2025/11/04クレアシティ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅4分 3,880万円53.3万円72.86㎡3LDK4階 / 15階建 西2005年147戸SRC
2025/10/20ラフィネス鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅5分 3,280万円41.0万円80㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年141戸RC
2026/01/29インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,050万円47.0万円64.88㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2026/03/05エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅3分 2,650万円39.9万円66.46㎡3LDK12階 / 12階建 南2006年74戸RC
2026/06/02藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 4,398万円62.6万円70.23㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、東大阪市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は東大阪市の平均と比較して24.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
83.7万円/㎡
前年比+19.2%
東大阪市
41.2万円/㎡
前年比+0.9%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート花園
所在地大阪府東大阪市吉田一丁目
交通近鉄奈良線河内花園駅徒歩1分
築年月2008年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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